Июньский ценопад, или где в Казани квартиры подешевели
«Ленинградку» предпочитают «Хрущевке» и «Улучшенке»
По сравнению с майскими показателями цены на вторичное жилье в Казани снизились на 0,4 процента. Теперь это в среднем 51 773 руб. за 1 кв.м. В квартирах с планировкой «Ленинградка» квадратный метр незначительно, по подрос и стал стоить в среднем 53 546 руб. А вот в «Улучшенках» и «Хрущевках» цена квадратного метра наоборот снизилась: 51 656 руб. и 51 813 руб. соответственно.
Самое значительное снижение цен на вторичное жилье эксперты IRN-KZN.RU зафиксировали в двух крупных районах Казани. В Советском районе стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась аж на 3,4%, а в Московском – на 1,1%.
Если анализировать вторичный рынок недвижимости Казани в зависимости от количества комнат, то в июне подешевели трехкомнатные квартиры – на 1,2%.
Новые квартиры продолжают расти в цене
За июнь 2012 года средняя цена продажи 1 кв.м. на первичном рынке недвижимости Казани выросла по сравнению с маем на 2,5 процента и составила 47 567 руб.
Прежде всего, цены выросли на сданные дома. Здесь средняя цена продажи 1 кв.м. составила 49 043 руб. Не отстает и рынок строящихся домов: цена в них также выросла до 47 840 руб.
В июне этого года самые большие изменения цен на жилье в новостройках произошли в Кировском и Советском районах Казани. Так, в Кировском районе цены на рынке первичного жилья выросли на 4,5%, а в Советском – на 3,2%.
Данные анализа первичного рынка жилья Казани за первый месяц лета также показали, что самый значительный рост цен в новостройках произошел на двухкомнатные квартиры: стоимость 1 кв.м. увеличилась по сравнению с маем на 2,6%.
